Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat
Prodej stavební parcely 9574 m², Vražné
Cena na dotaz
Popis nemovitosti
Pozemek (9574 m2) v obci Vražné - Hynčice s bytovým domem se čtyřmi byty 2+1 (2 x cca 48 m2, cca 51 m2, cca 54 m2). Vymezení BJ bude řešeno v průběhu prodeje prohlášením vlastníka. K bytům jsou dva sklepní prostory (po cca 12 m2). Střecha sedlová z pálených tašek kryje půdu (cca 123 m2) přístupnou ze společných prostor. Na pozemku BD je kotelna na TP. BD má 2 komíny se 4 průduchy pro lokální zdroje bytů. Na pozemku je jímka, garáž, pergola, bazén a zahrada se vzrostlými stromy. Zbylá část pozemku je v KN vedena jako zahrada. K bytům lze pronajmout pozemky a drobné stavby ve vlastnictví majitele (nejsou součástí prodeje), nebo pozemek SPÚ, na jehož pozemku se nachází i studna k BD. Příjezdová komunikace je obecní Územním plánem Vražné vedena jako veřejné prostranství. Dům je zděný vč. spodní stavby a základů. Vstupní dveře domu a okna bytů jsou plastová s izolačními dvojskly. Nabízené nemovitosti jsou dle ÚP Vražné ve funkční ploše BV. Hlavní využití: - bydlení v rodinných domech Přípustné využití: - domy s pečovatelskou službou, domovy důchodců, stacionáře - občanské vybavení, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše - parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť - veřejná prostranství - stavby veřejné nebo související dopravní a technické infrastruktury - parkoviště do 10 míst - jednotlivé garáže - fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách - stavby drobné doprovodné a sakrální architektury, zeleň, vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatření Podmíněně přípustné využití: - plochy staveb pro rodinnou rekreaci – výhradně přeměnou objektů původní zástavby - stavby pro zemědělství a nerušící výrobu, které nesníží kvalitu prostředí a pohodu bydlení v okolním území a které s rodinnými domy tvoří hospodářský celek Nepřípustné využití: - bydlení v bytových domech - veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez hygienické limity, veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu a skladování Podmínky prostorového uspořádání v zastavitelných plochách: - připouští se zástavba o výšce do 2 běžných nadzemních podlaží, přípustné je obytné podkroví - Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,4 Podmínky prostorového uspořádání ve stabilizovaných plochách: - zástavba území (zejména zástavby proluk, přístavby a nástavby) bude odpovídat převažujícímu charakteru a struktuře zástavby dané plochy (např. budou respektovat stávající stavební čáru, historickou strukturu obytných a hospodářských stavení, rekreační charakter vnitrobloků) a jejich výška bude maximálně o 1 typické nadzemní podlaží vyšší než převažující zástavba území - koeficient zastavění se zde nestanovuje Na zastavěný stavební pozemek nemovitosti zasahuje koridor plánovaného trasování veřejné technické infrastruktury, konkrétně koridor VN pro dlouhodobě uvažovanou stavbu jaderné elektrárny v katastru obce Blahutovice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - tuhá paliva |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 368104 |
| Plocha celková | 9 574 m² |
| Plocha pozemku | 9 574 m² |
| Plocha užitná | 183 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
