Tereza Cónová
Prodej bytu 1+1 44 m², Hladké Životice
1 790 000 Kč G
Cena je uvedena včetně právních služeb, úschovy financí v AK a provize.
Tereza Cónová Reality
Ostrava, Michálkovická 1715/72
Popis nemovitosti
Hledáte menší investiční byt za rozumné peníze, s nízkými náklady a potenciálem stabilního pronájmu? Byt 1+1 v Hladkých Životicích může být přesně ta příležitost, která dává smysl jak čísly, tak lokalitou.
Jedná se o jeden z cenově dostupnějších investičních bytů v okolí, který díky své dispozici, velikosti a lokalitě může dobře fungovat jako startovací bydlení, byt pro jednotlivce, pár nebo dlouhodobý pronájem.
Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 57,8 m2. Součástí bytu je komora, praktická spíž a prostorný sklep, což výrazně zvyšuje komfort užívání i atraktivitu pro budoucí nájemce. Byt disponuje kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.
Velkým benefitem je samotný bytový dům, který prošel v nedávné době revitalizací. Byla provedena nová fasáda, zateplení, hydroizolace, drenáž kolem domu a také zateplení podlahy půdy, stropů i sklepních prostor. Pro investora je to důležitá informace — nejde jen o koupi bytu, ale o nemovitost v domě, kde už byly provedeny zásadní opravy.
Měsíční náklady na bydlení činí pouze 2.664 Kč, což je z pohledu dlouhodobého pronájmu velmi příznivé. Nízké provozní náklady mohou pomoci udržet zajímavý výnos a zároveň zvýšit atraktivitu bytu pro nájemníky.
Hladké Životice leží na hranici CHKO Poodří a okolí je obklopeno přírodou. Byt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností — v blízkosti se nachází dětské hřiště, vlaková stanice i autobusová zastávka. Parkování je možné pohodlně přímo u domu. Okna bytu směřují do zeleně směrem k polím, což zajišťuje příjemný výhled, soukromí a klid.
Tato nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale především jako zajímavá investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem. Díky nižší pořizovací ceně, nízkým nákladům a lokalitě s dostupností do okolních měst může oslovit investory, kteří hledají menší byt s rozumným vstupním kapitálem.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 16572 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Cena | 1 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |