Petr Podhajský
Prodej činžovního domu 165 m², Suchdol nad Odrou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji revitalizovaný nájemní rodinný dům s třemi samostatnými byty o celkové zastavěné ploše 214 m2, který se nachází v centru obce Suchdol nad Odrou. Podlahová plocha domu činí 168 m2. K domu náleží pozemek o celkové výměře 583 m2, jehož součástí jsou i dvě montované garáže umístěné v zadní části pozemku a dále pozemek o výměře 28 m2, jehož součástí je stavba zděné garáže. Každý z bytů v domě má tak k dispozici svou vlastní garáž. Dům prošel v minulosti rekonstrukcí a je v dobrém, udržovaném technickém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kotel pro celý dům (odpočty pomocí měřičů umístěných na radiátorech), ohřev teplé vody je řešen elektrickými bojlery v jednotlivých bytech. Dům je napojen na obecní vodu a kanalizaci. Dům je tvořen třemi samostatnými byty s vlastním vchodem. Dva byty se nachází v přízemí a jedná se o byt 1+1 o výměře 60 m2 s výstupem na terasu o výměře 20 m2 a sestává ze vstupní chodby, prostorné kuchyně vybavené kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (sporák s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, lednice). Z kuchyně je dále vstup do prostorného pokoje, ze kterého je vstup francouzským oknem na terasu s malou zahrádkou, která slouží pouze tomuto bytu. Byt dále disponuje koupelnou s vanou a pračkou vybavenou koupelnovým nábytkem a dále samostatným WC. V bytě jsou plastová okna, na podlaze v chodbě a v koupelně je dlažba, v pokojích kvalitní PVC. Druhý byt v přízemí je o dispozici 2+kk o výměře 45 m2, který prošel celkovou rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby, vybaveného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, sporák s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, jídelní pult). Z kuchyně je dále vstup do ložnice. Byt dále disponuje prostornou koupelnou se sprchovým koutem, pračkou a toaletou. V bytě jsou plastová okna, na podlaze v chodbě, kuchyňském koutu a koupelně je dlažba, v pokojích kvalitní PVC krytina. V patře se nachází prostorný vybavený byt 1+1 o výměře 60 m2 s hezkou terasou o výměře 12 m2. Samotný byt prošel celkovou rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby, prostorné kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (sporák s elektrickou troubou a sklokeramickou deskou, mikrovlnná trouba, pračka) vybavené jídelním stolem se židlemi. Z kuchyně je dále vstup do prostorného pokoje částečně vybaveného skříněmi. Byt dále disponuje koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. V bytě jsou plastová okna, na podlaze v chodbě a koupelně je dlažba, v pokojích plovoucí podlaha. Dva byty jsou v současné době obsazeny dlouhodobými nájemníky, kteří mají zájem v nájmu dále pokračovat. Dům disponuje i prostornou půdou. Dům se nachází v centru obce, naproti autobusové zastávky a prodejny COOP, v dosahu chůze široké občanské vybavenosti obce Suchdol nad Odrou. Hledáte-li investiční příležitost s pravidelným měsíčním příjmem z nájemného ze tří samostatných bytových jednotek, zavolejte a sejdeme se v nebližší domě na prohlídce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 959935 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 583 m² |
| Plocha obytná | 168 m² |
| Plocha užitná | 165 m² |
| Plocha zastavěná | 214 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |