Radek Karásek
Prodej vily 860 m², Příbor
35 000 000 Kč A
cena včetně RK a právního servisu
RE/MAX G8 Reality Praha
Praha, Rohanské nábřeží 678/27
Popis nemovitosti
Výjimečná historická vila z roku 1911 (autorem návrhu je architekt Bedřich Karlseder, jeden z nejvýznamnějších představitelů secesní architektury), která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010, citlivě propojená s moderní přístavbou wellness z roku 2013, představuje harmonické spojení architektonického dědictví, nadčasového designu a nejvyššího komfortu současného bydlení. Již při příchodu zaujme velkoryse prosklený vstupní prostor, který přirozeně propojuje interiér se zahradou, zaplavuje dům denním světlem a vytváří reprezentativní první dojem s atmosférou klidu a elegance. Tato rezidenční nemovitost splňuje nejvyšší nároky na současné bydlení a díky použitým technologiím dosahuje mimořádně úsporná (PENB A). Reprezentativní rezidence nabízí osm prostorných pokojů, čtyři koupelny a samostatné relaxační centrum s krytým bazénem, finskou saunou a vířivkou. Vila je situována uprostřed pečlivě udržované zahrady o rozloze přes 3 300 m² v klidné rezidenční čtvrti města Příbor, pouhé 4 km od Letiště Mošnov. Přízemí vily o ploše téměř 150 m² nabízí reprezentativní obývací pokoj, ložnici, kuchyni se spíží, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC a dvě vstupní haly. První patro disponuje pracovnou, dětským pokojem, dalším obývacím pokojem, kuchyní, komorou a koupelnou s vanou. Dům je částečně podsklepený; v suterénu se nachází technické zázemí s kotlem, centrálním vysavačem a prádelnou, dále pracovna se sprchovým koutem a šatna. Obytná část je prosklenou chodbou propojena s exkluzivním relaxačním centrem, které bylo realizováno v roce 2013 a nabízí krytý bazén, finskou saunu a vířivku s plně automatizovaným provozem. Součástí je také chodba s toaletou, šatnou a sprchovým koutem. Horní podlaží relaxační části tvoří dvě ložnice, koupelna a technická místnost. Centrum má samostatný vstup a navazuje na něj prostorná zastřešená terasa s grilem a venkovní kuchyní, ideální pro společenská setkání. K nemovitosti náleží dvě garáže s kapacitou pro tři vozy. Kuchyně jsou vybaveny prémiovými spotřebiči Siemens včetně indukční varné desky a vinotéky. Dům je zabezpečen kamerovým systémem, garážová vrata i hlavní brána jsou ovládány dálkově. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s možností vytápění plynem nezávisle v obou objektech (v každém i vlastní krb). Na střeše relaxační části je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 20 kW s bateriovým úložištěm. Zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem a veškeré technologie domu – vytápění, voda, elektřina, bazén i zabezpečení – lze komfortně ovládat na dálku prostřednictvím mobilních aplikací. Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici, v docházkové vzdálenosti od městského parku, historického centra, obchodů, škol, sportovišť i kulturních zařízení. Příbor, rodiště Sigmunda Freuda, nabízí plnohodnotnou občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Krajské město Ostrava je dostupné přib Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 435440 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 4 018 m² |
| Plocha užitná | 860 m² |
| Plocha zastavěná | 702 m² |
| Cena | 35 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |