Jan Demel
Pronájem skladu 1308 m², Kateřinice
Popis nemovitosti
V klidné části obce Kateřinice (okres Nový Jičín), v dosahu 5 minut od dálnice D1 (E462) a nedaleko letiště Mošnov (10 min), nabízíme k pronájmu moderní halu vhodnou pro skladování, lehkou výrobu, logistiku nebo i jiný typ podnikání. Objekt je součástí uzavřeného areálu s celkovou výměrou pozemku 1 308 m² a poskytuje stabilní provozní základnu s možností dalšího rozvoje. Jsme otevření různým druhům činností – vše je o vzájemné dohodě. Cena nájmu se může však podle účelů podnikání lišit. Celková plocha k pronájmu činí 425 m². Hlavní část tvoří skladová nebo výrobní hala o rozloze 336 m². V přízemí se dále nachází kancelář, kuchyňka, šatna, sprcha a dvě samostatná WC. Vytápění prostor je zajištěno úsporným tepelným čerpadlem vzduch–voda. Průměrné měsíční náklady na elektřinu v loňském roce byly 5 700 Kč. Areál disponuje zpevněnými plochami pro parkování kamionů, manipulaci s nákladem i případné venkovní skladování. Příjezd je bezproblémový pro nákladní dopravu. Provoz zajišťují sekční vrata a hydraulická rampa. Součástí haly je regálový systém a elektrický vysokozdvižný zakladač – nejsou zahrnuty v nájmu, ale lze se individuálně domluvit na jejich pronájmu. Technické parametry: Objekt byl kolaudován v roce 2020. Zdivo je z PORFIX 300 mm, zateplené EPS 150 mm. Díky kvalitní izolaci se i bez topení drží v hale stabilní teplota nad 14 °C. Světlá výška činí 6,6 metru, podlaha má vysokou nosnost a je připravená i na těžké výrobní technologie. Šířka vrat 2,6 m a výška 3,25 m. Hlavní jistič před elektroměrem 3 x 32 A/B, ve skladu hl. jistič 40 A. Napájecí napětí: 3×NPE AC 400/230 V, 50 Hz, TN-C Domovní rozvod: 3×NPE AC 400/230 V, 50 Hz, TN-S. Internetové připojení je stabilní a spolehlivé. Bezpečnost objektu zajišťuje komplexní systém Jablotron a kamerové pokrytí. Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné části obce Kateřinice, s rychlým a pohodlným napojením na dálnici D1 (do 5 minut), směr Nový Jičín. Letiště Leoše Janáčka Ostrava v Mošnově je vzdálené jen několik minut jízdy. Lokalita je ideální pro efektivní logistiku, sklad nebo výrobu s minimálním provozním zatížením. Možnosti do budoucna Součástí nabídky je i možnost dalšího rozšíření – v rámci areálu je plánovaná výstavba nové skladové haly o výměře přes 1 000 m², s kolaudací plánovanou na rok 2027. Současní nájemci budou mít možnost přednostního pronájmu. Po dohodě s majitelem je navíc možné rozšířit kancelářské zázemí o jednu až dvě místnosti ve druhém nadzemním podlaží. Nájemné a podmínky Měsíční nájemné: 70 000 Kč + DPH + energie Jistota: 2 měsíční nájmy Délka nájmu: preferován dlouhodobý pronájem Provize RK: 70 000 Kč
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 17983 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 425 m² |
| Plocha obytná | 1 308 m² |
| Plocha užitná | 1 308 m² |
| Plocha zastavěná | 481 m² |
| Cena | 70 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |